成功代理某商品房买卖合同纠纷

【案情简介】

马某与某房地产商签订了商品房买卖合同，但由某房地产商在马某购买房产之前，就将合同涉及的房屋进行了抵押，导致马某一直不能办理贷款及房屋产权证，因此成讼。

【案件评析】

商品房买卖合同有一个最大的特点就是涉及的款项标的额比较大，特别是这种被抵押的房屋，一旦进入诉讼要求开发商赔偿，一般都不是一笔小数目。

【案件结果】

本律师接受委托后，广泛的进行了调查取证，拿到了房产抵押的第一手证据，在证据面前，开发商终选择了解除合同、赔偿马某损失。马某对赔偿数额也较为满意。

【办案心得】

本案的一个关键就在于能否顺利拿到商品屋被抵押的合法证据，同时，对相关案例的掌握也是一个重要环节，这样才能保证在诉讼过程中，熟练的运用法律、司法解释，说服法官。